800 400 900
/ infolinka zdarma po-pá 8-20h

Změna u daně z nabytí nemovitých věcí

Osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí se až dosud týkalo výhradně užívaných nebo dokončených bytových jednotek v bytovém domě. Od 1.listopadu je ale vše jinak. Novela zákona povoluje osvobození od daně i u bytů v rodinných domech. (zdroj:viareality.cz)

Koho se změna dotkne

Kromě případů prvního úplatného nabytí k dokončené nebo užívané jednotce – bytě v bytovém domě, lze nově uplatnit stejný nárok i pro bytovou jednotku v domě rodinném. Umožňuje to novela zákonného opatření Senátu č.340/2013 Sb. o dani z nabytí nemovitých věcí.

Novela nabyla platnosti k datu 1.11.2019. Nabyvatelé nemovitostí, kterým vzniknou vlastnická práva 1.listopadu a později mohou tedy novelu využít. Pokud ovšem vlastnická práva k dokončené nebo užívané jednotce v rodinném domě vznikla do 31.října 2019 , osvobození uplatnit nelze. 

Shrnutí

Nově bude osvobozeno první úplatné nabytí vlastnického práva k dokončené nebo užívané bytové jednotce v rodinném domě, která:

K nabytí vlastnického práva k jednotce musí dojít v době 5 let ode dne dokončení nebo započetí užívání jednotky nebo jednotky změněné stavební úpravou, a to od toho dne, který nastane dříve.

Pokud řešíte prodej své nemovitosti a hledáte někoho, kdo Vás složitým procesem procede doslova za ručičku, vyberte si jednoho z našich makléřů a domluvte si nezávaznou schůzku, kde všechno detailně proberete.

Reference

Vážený pane Milský, dovolte, abych Vám poděkoval za zprostředkování prodeje našeho pardubického bytu, respektive za práci Vašeho zaměstnance  pokračování

Radek Toman
pobočka

Dobrý den, asi hlavní důvody proč lidé prodávají nebo pronajímají nemovistosti přes realitní společnost je ten, že tomu nerozumí nebo nemají na to ča... pokračování

Matoušková Zuzka
pobočka

Inzerujeme